{"id":237713,"date":"2025-08-28T16:20:46","date_gmt":"2025-08-28T16:20:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pro-jet.it\/realestate\/?page_id=237713"},"modified":"2026-05-13T07:13:41","modified_gmt":"2026-05-13T07:13:41","slug":"aste-telematiche","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.pro-jet.it\/realestate\/aste-telematiche\/","title":{"rendered":"Aste Telematiche"},"content":{"rendered":"
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ASTE IMMOBILIARI E TELEMATICHE<\/h4><\/div><\/div>\n\n

Immobili all'Asta, dalla selezione all\u2019acquisizione<\/h1><\/div><\/div>\n\n

PRO-JET Real Estate affianca privati e investitori nella ricerca, selezione e valutazione di immobili all\u2019asta, nella lettura della perizia, nella preparazione alla partecipazione telematica e nelle fasi successive all\u2019aggiudicazione.<\/p>\n

Il percorso parte dall\u2019obiettivo: immobile da utilizzare, ristrutturare, mettere a reddito, rivendere o inserire in un\u2019operazione immobiliare. Da l\u00ec analizziamo i lotti pi\u00f9 coerenti, valutiamo documenti, costi, lavori, tempi e criticit\u00e0, e accompagniamo il cliente nelle decisioni operative prima e dopo la gara.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n

RICHIEDI SUPPORTO PER PARTECIPARE AD UN'ASTA<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n
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Selezione dell\u2019immobile<\/h5><\/div><\/div>\n\n

Partiamo dall\u2019obiettivo del cliente: uso diretto, investimento, ristrutturazione, locazione o rivendita. Da l\u00ec individuiamo aste coerenti per zona, tipologia, prezzo, stato del bene e potenziale dopo l\u2019acquisto.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n

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Acquisizione guidata<\/h6><\/div><\/div>\n\n

Dopo la selezione, analizziamo perizia, documenti, costi, tempi e modalit\u00e0 di partecipazione. Il supporto prosegue anche dopo l\u2019aggiudicazione, con la lettura dei passaggi operativi necessari per arrivare all\u2019utilizzo, alla ristrutturazione o alla messa a reddito dell\u2019immobile.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n

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Il percorso<\/span><\/p>\n

La scelta dell\u2019immobile<\/span> viene prima della gara<\/span><\/h2>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n
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01<\/h2>

Obiettivo dell\u2019acquisto<\/span><\/h3>\n

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Un immobile all\u2019asta pu\u00f2 servire per abitarci, metterlo a reddito, rivenderlo dopo i lavori o inserirlo in un\u2019operazione immobiliare. L\u2019obiettivo orienta la ricerca e permette di scartare lotti non coerenti.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n

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02<\/h2>

Ricerca dei lotti<\/span><\/h3>\n

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Analizziamo aste compatibili con zona, budget, tipologia, stato dell\u2019immobile e potenziale dopo l\u2019acquisto. La selezione serve a concentrare l\u2019attenzione solo sulle opportunit\u00e0 realmente allineate al progetto.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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03<\/h2>

Lettura della procedura<\/span><\/h3>\n

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Perizia, avviso di vendita, stato occupazionale, spese, vincoli e condizioni di gara vengono letti prima dell\u2019offerta. \u00c8 in questa fase che emergono gli elementi che incidono su costi, tempi e decisioni.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n

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04<\/h2>

Percorso dopo l\u2019aggiudicazione<\/span><\/h3>\n

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L\u2019acquisizione non termina con la gara. Dopo l\u2019aggiudicazione servono saldo, possesso, utenze, eventuale liberazione, verifiche tecniche e, quando necessario, piano lavori o strategia di messa a reddito.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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Metodo PRO-JET Real Estate - <\/h2><\/div><\/div>\n\n

Dalla ricerca dell\u2019asta alla gestione dell\u2019immobile acquistato.<\/span><\/p>\n

Il supporto non riguarda solo il momento della gara. Un acquisto all\u2019asta richiede una sequenza ordinata di verifiche, decisioni e passaggi operativi: dalla definizione dell\u2019obiettivo alla selezione del lotto, dall\u2019analisi della perizia alla partecipazione telematica, fino alla gestione dell\u2019immobile dopo l\u2019aggiudicazione.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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Definizione dell\u2019obiettivo<\/h5><\/div><\/div>\n\n

Partiamo dal motivo dell\u2019acquisto: uso diretto, investimento, ristrutturazione, vendita, locazione o messa a reddito. L\u2019obiettivo permette di impostare criteri di ricerca coerenti e di evitare immobili non adatti al progetto.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n

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2<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n

Selezione delle aste<\/h5><\/div><\/div>\n\n

Individuiamo o analizziamo lotti compatibili con zona, budget, tipologia, stato dell\u2019immobile e potenziale dopo l\u2019acquisto. La selezione serve a concentrare l\u2019attenzione sulle opportunit\u00e0 pi\u00f9 coerenti.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n

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3<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n

Analisi di perizia e documenti<\/h5><\/div><\/div>\n\n

Leggiamo perizia, avviso di vendita, planimetrie, fotografie, stato occupazionale, spese, vincoli e condizioni indicate nella procedura. Questa fase consente di comprendere cosa comporta davvero l\u2019acquisto.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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4<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n

Valutazione economica<\/h5><\/div><\/div>\n\n

Mettiamo in relazione prezzo base, possibile rilancio, spese accessorie, lavori prevedibili, tempi e valore finale dell\u2019immobile. Da qui nasce il limite economico da rispettare durante la gara.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n

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5<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n

Partecipazione telematica<\/h5><\/div><\/div>\n\n

Supportiamo la comprensione delle regole operative, delle scadenze, della cauzione, dei documenti richiesti e delle modalit\u00e0 previste dalla piattaforma di vendita telematica.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n

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6<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n

Post Aggiudicazione<\/h5><\/div><\/div>\n\n

Dopo la gara, il percorso prosegue con saldo prezzo, trasferimento, possesso, eventuale liberazione, utenze, verifiche tecniche, lavori e destinazione finale dell\u2019immobile.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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Verifica Preliminare Singola<\/h3>\n<\/div><\/div>\n\n

Per chi vuole analizzare una singola asta prima di decidere se partecipare, facendosi guidare passo passo.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n

\u20ac<\/span>497\/ per operazione<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n

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CONTATTACI<\/a><\/div><\/div>\n\n
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Lettura dell'avviso della vendita<\/h4><\/div><\/div><\/div>\n\n
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Analisi della perizia e dei documenti disponibili<\/h4><\/div><\/div><\/div>\n\n
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Prima valutazione di costi, vincoli e criticit\u00e0<\/h4><\/div><\/div><\/div>\n\n
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Supporto alla decisione prima della partecipazione<\/h4><\/div><\/div><\/div>\n\n
Ideale come primo passo per valutare una singola opportunit\u00e0.<\/a><\/div>\n\n